荷蘭“火星一號”推出首款移民火星概念太空服 鼓勵券商參與地方債承銷業務

來源: 南方日報網絡版     時間: 2020年05月07日 19:00

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  華龍網-新重慶客戶端2019-02-25

華龍網-新重慶客戶端2月25日14時訊(記者 覃程)據重慶網上房地產官網不完全統計,重慶主城區2月11日——2月22日10個工作日共計推出19張預售許可證。其中北區(兩江新區3張、北碚區2張、江北區1張)共獲得6張預售許可證,南區(南岸區3張、巴南區4張)共獲得7張預售許可證,西區(沙坪壩區4張、大渡口區2張)共獲得6張預售許可證,渝中、渝北、九龍坡三大區域本期無拿預售證樓盤。

總體來看,本期19張預售許可證共計推出1638套房源,涵蓋高層、洋房、別墅、寫字樓、商鋪五大業態;但在業態分布上本期預售與往期有天壤之別,往期拿預售樓盤多以高層項目為主,而本期19個預售證中僅有4張為高層項目預售證,14張為洋房、別墅預售證;共計推出高層房源688套、洋房房源438套、別墅房源144套,此外商業推量較往期也呈銳減趨勢,共計推出368套商業房源。

“萬元以下”共計推出298套房源可選房源類型多樣

  由于本期辦理預售許可證數量驟減,直接影響了本期“萬元以下”預售許可證數量,僅有3個項目共推出298套內單價低于11000元/m2的房源;分別是碧桂園龍興國際生態城、碧桂園保利云禧、陽光100·阿爾勒三個項目,分別推出10套別墅,192套高層、96套洋房,可供不同區域、物業類型喜好的人群選購。

其中,值得一看的是位于龍興的碧桂園龍興國際生態城,雖說龍興與主城距離較遠,但作為重慶兩江新區的行政中心的龍興目前已形成了獨一無二的一站式全齡教育產業鏈,未來還將打造成國內一線、國際知名的教育示范區;目前已吸引了世界名校美國 IA 高中、英國哈羅公學、英國阿平漢公學及重慶南開中學、人民小學等本土名校入駐,如此強勁教育氛圍重視子女教育的人群可不能錯過。

此外,位于巴南龍洲灣的碧桂園保利云禧、陽光100·阿爾勒推出的高層和洋房價格也十分誘人,其建面預售參考單價分別為9057.96元/㎡(13幢1單元1-1)、10071元/㎡(Y69號樓1單元2-1),剛需、改善人群均有選擇。

分區域來看:

西、南、北三區齊頭并進房源推量均衡

北區房源銳減,248套新房中無一高層

本期北面四區共計拿到6張預售許可證,共計推出248套房源,僅占上期北區房源推量的三分之一,更讓人驚奇的是這6張預售中竟無一證推出高層房源,全部為洋房、別墅的改善型房源。

從單區域來看,兩江新區同上期一樣為北區拿預售數量最多的區域,拿到3張預售預可證,分別為禮悅江山、龍興生態新城兩大項目;值得一看的是,由碧桂園和金茂聯袂打造的龍興國際生態城本期拿到兩張預售許可證,共計推出34套別墅,房源充足。

此外,本期北區還有位于北碚的恒大翡翠灣、保利茵夢湖岸二期兩個項目,江北區的啟迪協信重慶科技城拿到預售;值得一看的是,位于寸灘的啟迪協信重慶科技城本期有大量洋房推出,參考套內預售單價為18889.32元/㎡(6幢1單元1-1)。

南面獲得7張預售許可證僅一例推出高層房源

本期南區(南岸區3、巴南區4張)共拿到7張預售證,共計推出高層、洋房、別墅、商業549套房源,預售許可證數量、房源推量都僅占上期的二分之一,而本期7張預售中只有碧桂園保利云禧1個項目推出高層房源,其余全為改善型房源。

從單區域來看,本期南岸區拿預售的3個樓盤分別為鋪金·載水一方、慶隆南山高爾夫國際社區20組團和金科·博翠園,其中鋪金·載水一方為南岸區濱江路上為數不多的新盤,本期共計推出76套洋房房源,參考價格為17974.8元/㎡(2幢1單元1-1)。

西區房源推量激增占本期房源總量35%

本期西區雖說只拿到6張預售許可證,但占據本期房源總推量的二分之一,共計推出841套房源,其中僅沙坪壩一個區域就拿到4張預售,共計推出商業、高層、洋房房源687套,值得一看的是重慶萬達城、首創天閱嘉陵一組團的高層房源,套內參考價格為14213.82元/㎡(21幢1單元1-1)、16202元/㎡(3號樓1單元1-1)。

除此以外,本期大渡口區也有2個項目拿到預售,分別為卓越西麓九里一期、佳兆業濱江新城,其套內參考價格分別為13163.73元/㎡(K14-3號樓1單元2-1),11731.53元/㎡(7幢1單元1-1)。



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